Ya hemos visto Cómo saber si estás listo para comprar casa en pareja o a quién le funciona contratar un crédito Infonavit, si tú eres de las personas que renta pero quiere  comprar casa, lo primero que necesitas saber es cómo empezar a ahorrar y qué cambios puedes hacer en tu vida para conseguir eso que parece inalcanzable: reunir el dinero para dar el enganche y comprar tu casa o depa.

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Leví, economista y creador de Suicidando al Godínez, nos comparte 5 consejos infalibles para generar ese ‘guardadito’. Toma nota:

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1. Decídete a ahorrar: parece obvio, pero de ahí parte todo. Hay una enorme diferencia entre decir y hacer. Vivir en casa de tus padres es muy cómodo y barato, mientras que rentar implica muchos gastos; pero si de verdad quieres comprar una casa, tendrás que fajarte lo que tengas que fajarte y poner una fecha específica para empezar a ahorrar.

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2. Ten un objetivo claro: el punto por el que tampoco se toma una decisión es porque no se tiene un objetivo claro. ¿Quieres comprar casa?, ¿de qué tipo, tamaño, ubicación, características? Tener la meta clara, e incluso escribirla, te ayuda a enfocarte en alcanzarla.

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3. Establece un presupuesto: arma un presupuesto basado en tus prioridades. No hay un porcentaje ideal para destinar a la comida o las colegiaturas porque todos tenemos ingresos y objetivos de vida diferentes. Decide qué pagarás primero al recibir tu quincena (renta, servicios) y luego separa una cantidad que será para ahorrar, así evitarás que ese dinero se vaya en gastos hormiga

4. Conoce tu realidad: aunque aceptar qué casa puedes comprar o no es una de las partes más dolorosas, tienes que saberlo y aceptarlo. Solemos fantasear con la casa o depa de nuestros sueños o con que pronto tendremos un aumento y podremos pagar una hipoteca mayor para tener un enorme departamento, pero es un error. Conoce tu realidad actual y trabaja con eso. El escenario perfecto nunca llegará: si por ahora puedes comprar una casa pequeña, empieza así y luego ve por otra más grande

“Recuerda que la formación de patrimonio es un proceso que dura años, no es un acto espontáneo de la noche a la mañana”, añade Fernando Soto-Hay director general de Tu Hipoteca Fácil.

5. Compara créditos antes de contratar uno: asesórate con un experto al que siempre le importe tu patrimonio, revisa y compara. Nunca te vayas por la primera opción o por la que te ofrecieron por email o por teléfono. Piensa que cuando te ofrecen con facilidad un crédito hipotecario, es muy probable que sea muy caro.

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Fernando Soto-Hay sugiere no elegir a tu banco de toda la vida, ya que no necesariamente es la mejor opción y te puede costar miles o incluso millones de pesos extra dependiendo del monto de crédito de contrates y del plazo que elijas.

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“Es muy común que te lo vendan como el crédito más barato porque te lo prestan a 20 años argumentando que la mensualidad es más baja que el crédito a 15 años, pero no te explican que en cada mensualidad a pagar amortizas mucho menos a capital y pagas más en intereses, comisiones y seguros”, indica.

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Antes de contratar un crédito hipotecario investiga personalmente o asesórate con especialistas que te expliquen las opciones que existen en el mercado y cuáles se adecuan a tu perfil. En caso de que hayas contratado uno y no te esté dando las mejores condiciones, debes saber que puedes sustituirlo por otro que sí te las brinde.

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El equipo de Tu Hipoteca Fácil te ayudará con mucho gusto en cualquiera de los dos casos.

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