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🏠 ¿Ya recogiste tu “ESCRITURA PÚBLICA”?

El documento que no debes olvidar después de comprar casa

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Un pasoclave para proteger tu patrimonio y acreditar que eres propietario

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Comprar una casa o departamento con crédito hipotecario es un gran logro. Firmas ante notario, recibes las llaves y sientes que por fin terminó el proceso. Pero hay un paso que muchas personas olvidan:recoger El Primer Testimonio de suescritura pública ya inscrita en el Registro Público de la Propiedad. 📄🔑

Este documento, es la copia certificada donde consta que compraste la propiedad, que el notario formalizó la operación y que la compraventa fue inscrita correctamente. Si compraste con crédito hipotecario, también aparecerá el contrato de crédto y por supuesto la hipoteca constituida a favor del banco.

“Hace poco una clienta nos escribió emocionada: estaba por liquidar su departamento, llevaba años pagando… pero no tenía su escritura pública.😱 Nunca la fue a recoger.”

Si esto te suena familiar o no quieres que tepase, sigue leyendo. Esto es más común de lo que crees y tiene solución.

¿Porqué es tan importante tenerla? Porque es tu respaldo legal para acreditar que eres propietario o propietaria del inmueble.La puedes necesitar si algún día quieres vender, comprobar la propiedad, hacer trámites patrimoniales o cancelar la hipoteca cuando termines de pagar tucrédito.

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⏰ ¿Cuándo y dónderecogerlo?

Muchas personas creen que con firmar en la Notaría es suficiente, pero no siempre es así aunque te hayan dado copias simples de todos los documentos que ese día firmaste. Después de la firma, el Notario debe realizar el proceso de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, y meses después normalmente puedes acudir a recoger tu escritura ya inscrita.El tiempo puede variar según la ciudad, pero suele ser entre 3 y 8 meses.

Si estás por comprar casa, departamento o ya estás pagando tu crédito hipotecario, revisa si ya tienes este documento. Tenerlo en orden puede ahorrarte estrés, retrasos y complicaciones en el futuro. ✅

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Lo más importante a considerar

·        La “ESCRITURA” acreditalegalmente que eres propietario de tu casa o departamento.

·        Debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

·        Si compraste con crédito hipotecario, también incluye el antecedente de la hipoteca.

·        Normalmente se recoge en la Notaría meses después de la firma.

·        La necesitarás para vender,comprobar propiedad o cancelar tu hipoteca.

No basta con firmar; debesdar seguimiento hasta tener tu “ESCRITURA” en mano con los sellos del Registro Público de la Propiedad

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